< Retour

Exceptionnel, T5 en dernier étage, 4 chambres et terrasse de 102 m²

Prix 760 000 €
Ref 1409

Description de l'offre

Exclusivité, Lyon 8, rue St Agnan, dans un immeuble récent de 2005, venez découvrir cet appartement en Duplex de 127,9 m² (126,3 m² carrez) situé au dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 102 m². Vous serez immédiatement séduits par ce magnifique extérieur entièrement végétalisée, la pièce de vie de 45 m² bénéficiant de 3 expositions avec des accès directs sur la terrasse et des 4 chambres. L'entrée de l'appartement se situe au 3ème étage de l'immeuble composé d'un premier espace nuit avec 2 chambres, un balcon de 9 m², salle de bains et WC, puis vous accéderez au 4ème et dernier étage de l'immeuble par un escalier qui vous mènera à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, un second espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie d'un grand garage fermé avec une cave sécurisée dans son prolongement et une place de stationnement en sous-sol. A proximité des transports (Tramway et métro D à 10 min à pied), vous serez également à 6 min à pied de l'Avenue des Frères Lumière et des commerces du quartier prisée de Monplaisir. Ecole maternelle et primaire récente et crèche au pied de l'immeuble. Nombreux placards de rangement. A visiter très rapidement. Agent commercial : Jérémie BOITON

Description du bien

5
Pièces

127.9
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	69008
Ville	Lyon
Surface habitable (m²)	127,90 m²
Surface loi Carrez (m²)	126,30 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	4
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Année de construction	2005

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	20
nombre de lots	56
Quote Part annuelle des charges	2 580 €

Label	Value
Prix de vente	760 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	2 580 €
Taxe foncière annuelle	1 723 €

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Sandra Viricel Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Sandra Viricel Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sandra Viricel Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/