Exceptionnel, T5 en dernier étage, 4 chambres et terrasse de 102 m²
Prix
760 000 €
Ref 1409
Description de l'offre
Exclusivité, Lyon 8, rue St Agnan, dans un immeuble récent de 2005, venez découvrir cet appartement en Duplex de 127,9 m² (126,3 m² carrez) situé au dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 102 m². Vous serez immédiatement séduits par ce magnifique extérieur entièrement végétalisée, la pièce de vie de 45 m² bénéficiant de 3 expositions avec des accès directs sur la terrasse et des 4 chambres. L'entrée de l'appartement se situe au 3ème étage de l'immeuble composé d'un premier espace nuit avec 2 chambres, un balcon de 9 m², salle de bains et WC, puis vous accéderez au 4ème et dernier étage de l'immeuble par un escalier qui vous mènera à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, un second espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie d'un grand garage fermé avec une cave sécurisée dans son prolongement et une place de stationnement en sous-sol. A proximité des transports (Tramway et métro D à 10 min à pied), vous serez également à 6 min à pied de l'Avenue des Frères Lumière et des commerces du quartier prisée de Monplaisir. Ecole maternelle et primaire récente et crèche au pied de l'immeuble. Nombreux placards de rangement. A visiter très rapidement. Agent commercial : Jérémie BOITON
Description du bien

5
Pièces

127.9
m²

4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69008 |
Ville | Lyon |
Surface habitable (m²) | 127,90 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 126,30 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 5 |
Etage | 4 |
Nombre de niveaux | 2 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Année de construction | 2005 |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
Lot n° | 20 |
nombre de lots | 56 |
Quote Part annuelle des charges | 2 580 € |
Label | Value |
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Prix de vente | 760 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 2 580 € |
Taxe foncière annuelle | 1 723 € |
Label | Value |
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