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Coeur Champagne au Mont d'Or, superbe T5 avec terrasse plein ciel

Prix 680 000 €
Ref 1307-C

Description de l'offre

Proche de l'agréable centre de Champagne au Mont d'Or et au calme, dans une nouvelle Résidence intimiste parfaitement intégrée à son environnement au sein d'un écrin de verdure, superbe T5 de 130,43 m² au 2è étage/2, avec balcon de 22,60 m² sur Pièce de Vie et Terrasse plein ciel et sa cuisine d'été, de 78 m². Une Entrée avec placard mural s'ouvre sur une grande Pièce de Vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse avec baie vitrée sur grand balcon de 22,60 m², exposée S/O. L'espace nuit offre trois chambres dont une de 13,56 m², une Salle de Bains et une Salle d'Eau équipées, deux Toilettes séparés et une buanderie. A l'étage, vous atteindrez un palier desservant une cuisine d'été de 16 m² baignée de lumière avec une grande baie vitrée plongeant sur la terrasse plein ciel de 78,52 m², avec vue sur les villas avoisinantes. Un Box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce beau duplex. Possibilité autre place de parking ou box (en sus). Prestations de grande qualité. Ecoles et commerces à proximité, accès au centre de Lyon en 10 minutes, au pied des Monts d'Or. Autre T5 disponible. 680 000 Euros, en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Description du bien

5
Pièces

130.43
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69410
Surface habitable (m²)	130,43 m²
Surface loi Carrez (m²)	130,43 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	2
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2020

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	C
nombre de lots	9

Label	Value
Prix de vente	680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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