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Entre Parc Tête d'Or et Place PUVIS de CHAVANNES, T3 de 50 m²

Prix 362 000 €
Ref 1366

Description de l'offre

Emplacement recherché, entre le Parc de la Tête d'Or et la Place Puvis de Chavannes, beau T3 de 49,40 m² en étage élevé, avec vue dégagée, traversant Nord/Sud, très lumineux. Une entrée aménagée en Cuisine donne sur la Pièce de Vie de 27 m² avec cheminée marbre, placards muraux et bibliothèque. La Cuisine est meublée et équipée d'un four et micro-ondes NEFF, d'une plaque induction, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge intégré. Première Chambre avec cheminée et placards, de 10,40 m² et seconde Chambre sur cour intérieure, sans vis-à-vis, de 9,18 m². Salle d'Eau récente et toilettes séparés. Beaux parquets chêne, belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel électrique basse consommation. Fenêtres en double vitrage haute performance énergétique et thermique. Cave et grenier complètent cet appartement cosy. Au pied de tous commerces, marché hebdomadaire, écoles, moyens de transports dont Métro Foch, pour un accès très rapide à tous quartiers de Lyon et gare de la Part-Dieu en 8 minutes (C1). Parc de la Tête d'Or et Berges du Rhône à moins de 6 minutes à pied. DPE: D Charges mensuelles de copropriété: 90 € Copropriété de 11 lots. Pas de procédure en cours. A saisir ! 362 000 € HCV. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Description du bien

3
Pièces

49.4
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	69006
Ville	Lyon
Surface habitable (m²)	49,40 m²
Surface loi Carrez (m²)	49,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	vue dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6.49
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1900

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	8
nombre de lots	11
Quote Part annuelle des charges	1 082 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	362 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	90 €
Taxe foncière annuelle	426 €

Label	Value

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