Entre Parc Tête d'Or et Place PUVIS de CHAVANNES, T3 de 50 m²
Prix
362 000 €
Ref 1366
Description de l'offre
Emplacement recherché, entre le Parc de la Tête d'Or et la Place Puvis de Chavannes, beau T3 de 49,40 m² en étage élevé, avec vue dégagée, traversant Nord/Sud, très lumineux. Une entrée aménagée en Cuisine donne sur la Pièce de Vie de 27 m² avec cheminée marbre, placards muraux et bibliothèque. La Cuisine est meublée et équipée d'un four et micro-ondes NEFF, d'une plaque induction, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge intégré. Première Chambre avec cheminée et placards, de 10,40 m² et seconde Chambre sur cour intérieure, sans vis-à-vis, de 9,18 m². Salle d'Eau récente et toilettes séparés. Beaux parquets chêne, belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel électrique basse consommation. Fenêtres en double vitrage haute performance énergétique et thermique. Cave et grenier complètent cet appartement cosy. Au pied de tous commerces, marché hebdomadaire, écoles, moyens de transports dont Métro Foch, pour un accès très rapide à tous quartiers de Lyon et gare de la Part-Dieu en 8 minutes (C1). Parc de la Tête d'Or et Berges du Rhône à moins de 6 minutes à pied. DPE: D Charges mensuelles de copropriété: 90 € Copropriété de 11 lots. Pas de procédure en cours. A saisir ! 362 000 € HCV. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.
Description du bien

3
Pièces

49.4
m²

2
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 69006 |
Ville | Lyon |
Surface habitable (m²) | 49,40 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 49,40 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 3 |
Nombre de niveaux | 1 |
Ascenseur | NON |
Vue | vue dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | ELECTRIQUE |
Type de chauffage | CONVECTEUR |
Format de chauffage | INDIVIDUEL |
Visiophone | OUI |
Balcon | NON |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 6.49 |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 1900 |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
Lot n° | 8 |
nombre de lots | 11 |
Quote Part annuelle des charges | 1 082 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 362 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 90 € |
Taxe foncière annuelle | 426 € |
Label | Value |
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