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CALUIRE Le VERNAY, Maison ancienne rénovée

Prix 605 000 €
Ref 1310

Description de l'offre

RARE à la vente, au coeur du quartier du VERNAY, charmante maison des années 1940 entièrement rénovée, d'une surface habitable de 140 m² + combles aménageables d'environ 70 m², cave de 41 m², lovée sur un joli jardin de 240 m² avec abri voiture, atelier et abri vélos. Entrée principale ouvrant sur une pièce de vie de 24 m² communiquante avec un salon de 16 m² propice aux belles soirées d'hiver devant la cheminée. Une cuisine meublée et équipée et une grande buanderie/cellier communique avec le séjour par un petit escalier en pierre. Un bureau, une grande salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, belle pièce centrale de 16 m² dessert deux chambres dont une de 14 m², sur jardin et une troisième chambre avec placard, sur jardin. Cette belle maison a été rénovée en 2013. Double vitrage, électricité, plomberie, chaudière au gaz à condensation basse consommation. Agréable jardin pour y passer vos soirées d'été avec votre famille et amis. Espace bricolage, local vélos et abri voiture. Idéal pour une famille avec école maternelle et primaire à 150 m, lycée à 10 minutes à pied, commerces de proximité à 150 m, bus pour vous rendre à Lyon Part-Dieu, Voie Verte à 300 m, accès aux voies rapides et aux gares de Collonges/Fontaines-sur-Saône et Sathonay-Camp en 5 minutes. Vous rejoindrez le centre de Lyon en 15 minutes. A Visiter sans tarder. 605 000 € HCV. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60

Description du bien

6
Pièces

140
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	69300
Ville	Caluire-et-Cuire
Surface habitable (m²)	140 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1938

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	605 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	436 €

Label	Value

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