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Dernier étage, T4 avec terrasse de 41 m2 et garage

Prix 585 000 €
Ref 1297

Description de l'offre

Exclusivité, rue Pré-Gaudry, venez découvrir ce magnifique appartement de 103 m2 en dernier étage qui bénéficie de 2 terrasses dont l'une de 41 m2 sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant), sa terrasse principale avec un accès direct sur la cuisine et le séjour, sa pièce de vie de 40 m2 et sa rénovation soignée. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2001, l'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec accès sur les 2 terrasses, de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage fermé en sous-sol et une cave complète ce bien. Métro Jean-Jaurès (ligne B) à 100 m de l'immeuble. Produit très rare à la vente. A visiter très rapidement. Agent commercial : Jérémie BOITON

Description du bien

4
Pièces

103
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	69007
Ville	Lyon
Surface habitable (m²)	103 m²
Surface loi Carrez (m²)	103 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	6
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	2001

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	75
Quote Part annuelle des charges	2 168 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	180 €
Taxe foncière annuelle	1 230 €

Label	Value

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